Ontwerp

Er komt veel kijken bij Uw aanbouw of nieuwbouw woning of ander pand. Wij helpen wij U graag van A tot Z met een goede begeleiding. Ontwerpbureau Elzinga ontwerpt Uw droom ver- of nieuwbouw. Wij Informeren U over de mogelijkheden van het vergunningsvrij bouwen of is een omgevingsvergunning bouwen (de oude bouwvergunning) toch vereist. Wij ontwerpen samen met u en begeleiden en zoeken voor U naar de juiste aannemers en vergelijken de offertes. Wij zorgen voor de juiste tekeningen en berekeningen, benodigd voor de aanvraag van de omgevingsvergunning naar de gemeente toe en begeleiden de ver- of nieuwbouw indien U dit wenst.

Ontwerptekening

De eerste zet is een passend ontwerp. Eerst wordt een voorlopig ontwerp gemaakt. Dit wordt in overleg met U verwerkt tot een definitief ontwerp. Hierna wordt de bestektekening gemaakt als aanvraag van een omgevingsvergunning naar de gemeente toe en voor het vergelijken van verschillende offertes door verschillende aannemers. Naast het tekenwerk van plattegronden, gevelaanzichten, doorsneden, details en een vooropzet van de constructie, is bij nieuwbouw ook een daglicht- en ventilatieberekening vereist, evenals de berekening voor regenwaterinfiltratie op eigen erf. Een voorstel van een elektraplan kan eveneens worden gemaakt, indien U dit wenst. Het ontwerp komt via een renderprogramma  3D tot leven. Zie hierboven bij 'In progress' voor mooie voorbeeldprojecten. Een Energie Prestatie Coëfficiënt (EPC of tegenwoordig Beng berekening), constructie tekeningen en- berekeningen en vaak ook bodem- en funderingsrapporten zijn bij nieuwbouw projecten gevraagd. Deze kunnen binnen mijn netwerk worden gerealiseerd. Tevens kan ik tijdens het bouwen Uw mooie project begeleiden voor een mooi resultaat. Hierdoor kan ik U een totaalpakket aanbieden van A tot Z !

Hieronder de visualisatie vooraf en hierboven het eindresultaat van de bouw van de villa in Nattenhoven- Urmond

Zie meer gerealiseerde projecten onder het kopje projecten !!!

Nieuwbouw villa te Nattenhoven- Urmond is gerealiseerd

Ontwerp nieuwbouw voor 16 appartementen te Montfort- Aanvraag omgevingsvergunning medio 2022

Massastudie ontwerp te Swalmen

VOOR AL UW BOUWKUNDIGE VRAGEN, HET VERGUNNINGSVRIJ BOUWEN OF HET BEGELEIDEN VAN HET GEHELE NIEUWBOUW OF VERBOUWTRAJECT VAN ONTWERP, AANNEMERS ZOEKEN EN VERGELIJKEN, BEGELEIDEN T/M HET OPLEVEREN VAN UW GEHELE NIEUWE WONING, LOODS, GEMEENSCHAPSHUIS OF ELK ANDER GEBOUW.  WIJ ONTZORGEN U GRAAG, ZODAT U ZORGENLOOS UW NIEUWE WONING KUNT INSTAPPEN. 

Bouwadvies Elzinga is uw adviseur op het gebied     I    Ontwerpbureau Elzinga is uw ontwerpbureau van gemeentelijk bouwtoezicht en handhaving.        I                    voor al uw nieuw- en verbouw.

Bouwadvies I Ontwerpbureau Elzinga is integraal actief voor zowel gemeentelijk bouwtoezicht en juridische handhaving als ook het ontwerpen en begeleiden bij uw nieuw- of verbouw. Wij controleren gebouwen voor diverse gemeentelijke instanties tijdens de bouw en eindcontroles met bijbehorende rapporten en Itp (Integraal toetsingsprotocol) en doorlopen het handhavingstraject. Graag ontzorgen wij U bij Uw ver- of nieuwbouw plannen.

                                                                                                                      -

Heeft u nieuw- of verbouwplannen, dan nemen wij voor u graag alle zorgen uit handen. Samen worden Uw wensen vertaald in een mooi ontwerp en wij zorgen dat het proces verder gladjes verloopt. Wij 'ontzorgen' U graag bij de verdere afwikkeling van de bestektekeningen, constructietekeningen en - berekeningen en alles wat nodig is om een omgevingsvergunning (bouwvergunning) aan te vragen bij uw gemeente, als dit nodig is. Met het vergunningsvrij bouwen zijn tegenwoordig vele mogelijkheden om zonder vergunning te verbouwen. Wij loodsen u graag door dit proces heen. Verder geen zorgen dus..... Tevens zorgen wij er eventueel voor dat het ontwerp ook als zodanig wordt uitgevoerd. Bent u er niet gerust op bij een aankoop van een woning, dan voeren wij voor U een bouwkundig inspectie uit. Achteraf geen verborgen gebreken.

Mijn certificaat 'Omgevingswet voor bouwen en RO' (ruimtelijke ordening) behaald. Met de introductie 'Omgevingswet' in 2021 moet je bijblijven;-)